競売と不動産任意売却の比較

住宅ローンの支払いが滞ると、
競売という法的措置を取られてしまいます。

競売になると、物件は市場価格より安く売られてしまいます。
物件の売価が安いと、残債も多くなってしまうので、
退去後も長い間支払いが続いていくでしょう。

この最悪の状況から脱するための方法が、
不動産任意売却です。

任意売却によって、物件や土地を市場価格に近い形で
売ることができます。

任意売却専門の不動産会社に依頼して行うので、
その担当者が債権者と話し合いをしてくれます。

話し合いによっては、残債の月々の返済額を減らすこともできるでしょう。
また、引越費用を負担してくれる場合もあるようです。

引越の日程も自分のタイミングで決めることも可能なので、
心理的リスクも少なくなります。

そして、不動産がうまく売却されれば、
その中から不動産会社への手数料が支払われます。
債務者は、特別にお金を用意する必要もありません。

競売を比較すると、
圧倒的に任意売却の方が自由度の高い取引です。

不動産売却してからの自分の生活を優先し、
勇気を持って専門業者に相談することをおすすめします。

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